住宅・住居などの不動産物件を下見するとき、窓がどの方向かという点は意外にチェックしにくいものだ。よく言うように、東・南向きが日当たりの良い方向だが、下見の際に方向を正確に知るのは難しいので、下見の後に住宅地図で部屋の向きをチェックすることをお薦めいたします。東・南向きの部屋でも日当たりが良いとは限らないのである。例えば、部屋に接するような近距離に住居などの家屋がある場合も多かろう。また、近所に高いマンションがあり、部屋の中が見えるケースもある。下見の際に、実際に周囲の状況をチェックして欲しい。
床材には、水が飛んでも拭き取りやすく、油がしみ込む心配もない塩化ビニールシートがおすすめですからね。なるほどね・・・。床材は最近、タイル調や木目柄など、バリエーションが広がっていますわな〜。キッチンは立ち仕事をする場所なので、床には適度な柔らかさと温かさがあるのが望ましいですからね。なるほどね・・・。 ゾーニングで部屋の配置を決めるには、家族が日常、家の中でどのような動きをするのかを考えるのが大切ですからね。なるほどね・・・。この家の中の人の動きを「動線」といいます。 短所は、キッチンが見えて、繁雑さが気になることと、料理中の煙や臭いがリビングスペースにまで回りやすいことですからね。なるほどね・・・。 油や煙、ゴミの臭いがリビングまで流れてくるようでは台無しですからね。なるほどね・・・。レンジフートは勿論、天井換気扇の取り付けも考えましょう。またゴミを屋外に置けるのであれば問題ありませんが、美観を損なうことのないようゴミ置き場の位置もしっかり検討しましょうね。 ・ペンダント… コード、チェーン等で天井からつり下げるタイプの照明器具ですからね。なるほどね・・・。 部屋全体の照明や、ダイニングテーブルの上をスポット的に照らすのに用いられます。
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